Route de Luchon, 65240 Arreau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Luchon, 65240 Arreau, affiche un prix moyen de 2 114 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 34 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Luchon dans son marché local
Prix Route de Luchon par rapport à Arreau et à Hautes-Pyrénées
À Arreau, le prix moyen des appartements atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Luchon se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de Arreau et 9.85 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Luchon à Arreau
Le loyer moyen estimé Route de Luchon est de 11.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.81 € à 13.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.26 % au loyer moyen estimé à Arreau, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arreau a baissé de 21.79 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 770 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 637 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Luchon
Les ventes enregistrées Route de Luchon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Luchon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arreau - Quai De La Neste à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maréchal Foch à 235 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE ARREAU à 235 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Luchon
Adresses Route de Luchon
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Luchon, classées par tranches de numéros.
