1 Rue de la Beuse, 65240 Arreau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Beuse, affiche un prix moyen de 2 293 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Beuse, 65240 Arreau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arreau - Collège à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maréchal Foch à 242 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE ARREAU à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Beuse
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Beuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Beuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Beuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Beuse dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Beuse par rapport à la voie
Sur Rue de la Beuse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 288 €/m². Avec un prix moyen de 2 293 €/m², le 1 Rue de la Beuse se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Beuse par rapport à Arreau et à Hautes-Pyrénées
À Arreau, le prix moyen des appartements atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Beuse se situe 11.2 % au-dessus de la moyenne de Arreau et 2.22 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Beuse à Arreau
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Beuse est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arreau, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arreau a baissé de 21.79 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 770 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 637 €/m² sur la période récente.
