Ruelle Feraud, 65240 Arreau

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

2 321 €

de 2 028 € à 2 631 €

Ruelle Feraud, 65240 Arreau, affiche un prix moyen de 2 321 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
0 vente DVF Ruelle Feraud

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

11 €

10 € – 14 €

Rentabilité indicative

6.19 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce prix ?

Prix Ruelle Feraud dans son marché local

Prix Ruelle Feraud par rapport à Arreau et à Hautes-Pyrénées

À Arreau, le prix moyen des appartements atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des appartements Ruelle Feraud se situe 12.29 % au-dessus de la moyenne de Arreau et 24.65 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.

Loyer au m² et rentabilité locative Ruelle Feraud à Arreau

Le loyer moyen estimé Ruelle Feraud est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.17 € à 13.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arreau, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.19 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arreau a baissé de 21.61 % sur 1 an et baissé de 20.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 770 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 637 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Jézeau, 65240 Arreau(2,211 €)

Place de la Mairie, 65240 Arreau(2,186 €)

Rue des Jardins, 65240 Arreau(2,189 €)

Place de l’Eglise, 65240 Arreau(2,228 €)

Bie de Menou, 65240 Arreau(2,434 €)

Grande Rue, 65240 Arreau(2,147 €)

Cadre de vie et proximité Ruelle Feraud

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arreau - Quai De La Neste à 162 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Maréchal Foch à 250 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE ARREAU à 250 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Ruelle Feraud

Ruelle Feraud est située dans le quartier Arreau. Elle compte 732 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Ruelle Feraud

Retrouvez ci-dessous les adresses Ruelle Feraud, classées par tranches de numéros.

1 Ruelle Feraud, 65240 Arreau

2 Ruelle Feraud, 65240 Arreau

3 Ruelle Feraud, 65240 Arreau

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Pour un prix net vendeur de 116 050 € au Ruelle Feraud à Arreau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 803 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 901 € en assurant vous-même les visites, ou 1 451 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 5 803 € (5 %)