7 Rue de la Chênaie, 65800 Aureilhan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Chênaie, affiche un prix moyen de 1 590 €/m², inférieur de 6.36 % à celui du n°18 mais supérieur de 21.93 % à celui du n°20.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de la Chênaie, 65800 Aureilhan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Batan à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Sixte Vignon - Lycée des métiers de l'habitat, de l'énergie et de l'automobile à 900 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 563 mètres
- - Ecole Primaire Les Cèdres à 1042 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Chênaie
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Chênaie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Chênaie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Chênaie, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Chênaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Chênaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Chênaie dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Chênaie par rapport à la voie
Sur Rue de la Chênaie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 537 €/m². Avec un prix moyen de 1 590 €/m², le 7 Rue de la Chênaie se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Chênaie par rapport à Aureilhan et à Hautes-Pyrénées
À Aureilhan, le prix moyen des maisons atteint 1 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Chênaie se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de Aureilhan et -16.36 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de la Chênaie à Aureilhan
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de la Chênaie est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aureilhan, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aureilhan a baissé de 6.66 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 524 €/m² au premier semestre 2020 à 1 941 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 836 €/m² sur la période récente.
