9 Rue de la Chênaie, 65800 Aureilhan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Chênaie, affiche un prix moyen de 1 914 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de la Chênaie, 65800 Aureilhan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 71 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0670 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Batan à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Sixte Vignon - Lycée des métiers de l'habitat, de l'énergie et de l'automobile à 884 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 573 mètres
- - Ecole Primaire Les Cèdres à 1074 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Chênaie
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Chênaie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Chênaie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Chênaie, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Chênaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Chênaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Chênaie dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Chênaie par rapport à la voie
Sur Rue de la Chênaie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 909 €/m². Avec un prix moyen de 1 914 €/m², le 9 Rue de la Chênaie se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Chênaie par rapport à Aureilhan et à Hautes-Pyrénées
À Aureilhan, le prix moyen des appartements atteint 1 560 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Chênaie se situe 22.69 % au-dessus de la moyenne de Aureilhan et 18.66 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de la Chênaie à Aureilhan
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de la Chênaie est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.15 € à 14.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aureilhan, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aureilhan a augmenté de 1.52 % sur 1 an et augmenté de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 131 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 614 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 537 €/m² sur la période récente.
