1 Avenue du Maréchal Alanbrooke, 65200 Bagnères-de-Bigorre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue du Maréchal Alanbrooke, affiche un prix moyen de 2 245 €/m², supérieur de 2.79 % à celui du n°5 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 8 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue du Maréchal Alanbrooke, 65200 Bagnères-de-Bigorre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Secteur Thermal à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 7 logements - 8 locaux - 269 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagnères-De-Bigorre - Collège B.odin à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Victor Duruy à 880 mètres
- - Collège Blanche Odin à 260 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Duruy - Lycée des métiers des services à la personne et de l'industrie en montagne à 879 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE PIC DU MIDI à 1151 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Vincent à 360 mètres
Ventes au 1 Avenue du Maréchal Alanbrooke
Les 3 ventes au 1 Avenue du Maréchal Alanbrooke donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue du Maréchal Alanbrooke
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue du Maréchal Alanbrooke, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Maréchal Alanbrooke
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Maréchal Alanbrooke complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue du Maréchal Alanbrooke dans son marché local
Prix du 1 Avenue du Maréchal Alanbrooke par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Alanbrooke, le prix moyen des appartements s'établit à 2 068 €/m². Avec un prix moyen de 2 245 €/m², le 1 Avenue du Maréchal Alanbrooke se situe 8.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue du Maréchal Alanbrooke par rapport à Bagnères-de-Bigorre et à Hautes-Pyrénées
À Bagnères-de-Bigorre, le prix moyen des appartements atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue du Maréchal Alanbrooke se situe 14.25 % au-dessus de la moyenne de Bagnères-de-Bigorre et 4.26 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue du Maréchal Alanbrooke à Bagnères-de-Bigorre
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue du Maréchal Alanbrooke est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.62 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bagnères-de-Bigorre, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnères-de-Bigorre a baissé de 8.03 % sur 1 an et augmenté de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 733 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 137 €/m² au premier semestre 2025.
