22 Avenue Géruzet, 65200 Bagnères-de-Bigorre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Géruzet, affiche un prix moyen de 1 688 €/m², inférieur de 3.27 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 22 Avenue Géruzet, 65200 Bagnères-de-Bigorre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Secteur Industriel de l'Adour.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagnères - Eglise à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Victor Duruy à 530 mètres
- - Collège privé Saint-Vincent à 198 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Duruy - Lycée des métiers des services à la personne et de l'industrie en montagne à 530 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE PIC DU MIDI à 793 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Vincent à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Géruzet
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Géruzet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Géruzet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Géruzet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Géruzet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Géruzet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Géruzet dans son marché local
Prix du 22 Avenue Géruzet par rapport à la voie
Sur Avenue Géruzet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 711 €/m². Avec un prix moyen de 1 688 €/m², le 22 Avenue Géruzet se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Géruzet par rapport à Bagnères-de-Bigorre et à Hautes-Pyrénées
À Bagnères-de-Bigorre, le prix moyen des maisons atteint 2 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Géruzet se situe 15.6 % en dessous de la moyenne de Bagnères-de-Bigorre et -11.34 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagnères-de-Bigorre a augmenté de 1.24 % sur 1 an et augmenté de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 234 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 976 €/m² sur la période récente.
