Avenue Géruzet, 65200 Bagnères-de-Bigorre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Géruzet, 65200 Bagnères-de-Bigorre, affiche un prix moyen de 1 895 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Géruzet dans son marché local
Prix Avenue Géruzet par rapport à Bagnères-de-Bigorre et à Hautes-Pyrénées
À Bagnères-de-Bigorre, le prix moyen des appartements atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Géruzet se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de Bagnères-de-Bigorre et 19.19 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Géruzet à Bagnères-de-Bigorre
Le loyer moyen estimé Avenue Géruzet est de 11.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.52 € à 12.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.78 % au loyer moyen estimé à Bagnères-de-Bigorre, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnères-de-Bigorre a baissé de 8.03 % sur 1 an et augmenté de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 733 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 137 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Géruzet
Les ventes enregistrées Avenue Géruzet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Géruzet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagnères - Eglise à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Victor Duruy à 529 mètres
- - Collège privé Saint-Vincent à 187 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Duruy - Lycée des métiers des services à la personne et de l'industrie en montagne à 529 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE PIC DU MIDI à 794 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Vincent à 187 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Géruzet
Adresses Avenue Géruzet
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Géruzet, classées par tranches de numéros.
