16 Boulevard Carnot, 65200 Bagnères-de-Bigorre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Boulevard Carnot, affiche un prix moyen de 2 606 €/m², supérieur de 7.69 % à celui du n°14 bis mais inférieur de 10.51 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Boulevard Carnot, 65200 Bagnères-de-Bigorre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Secteur Thermal à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagnères - Eglise à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Victor Duruy à 497 mètres
- - Collège privé Saint-Vincent à 357 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Duruy - Lycée des métiers des services à la personne et de l'industrie en montagne à 497 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE PIC DU MIDI à 760 mètres
- - Ecole élémentaire Carnot à 44 mètres
Ventes au 16 Boulevard Carnot
Une vente a été recensée au 16 Boulevard Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Boulevard Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Boulevard Carnot, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Boulevard Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Boulevard Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Boulevard Carnot dans son marché local
Prix du 16 Boulevard Carnot par rapport à la voie
Sur Boulevard Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 130 €/m². Avec un prix moyen de 2 606 €/m², le 16 Boulevard Carnot se situe 22.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Boulevard Carnot par rapport à Bagnères-de-Bigorre et à Hautes-Pyrénées
À Bagnères-de-Bigorre, le prix moyen des appartements atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Boulevard Carnot se situe 32.62 % au-dessus de la moyenne de Bagnères-de-Bigorre et 11.13 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Boulevard Carnot à Bagnères-de-Bigorre
Le loyer moyen estimé au 16 Boulevard Carnot est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bagnères-de-Bigorre, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnères-de-Bigorre a baissé de 8.03 % sur 1 an et augmenté de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 733 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 137 €/m² au premier semestre 2025.
