18 Boulevard Carnot, 65200 Bagnères-de-Bigorre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard Carnot, affiche un prix moyen de 2 912 €/m², supérieur de 11.74 % à celui du n°16 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Boulevard Carnot, 65200 Bagnères-de-Bigorre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Secteur Thermal à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 6 parkings - 267 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0160 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagnères - Eglise à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Victor Duruy à 508 mètres
- - Collège privé Saint-Vincent à 365 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Duruy - Lycée des métiers des services à la personne et de l'industrie en montagne à 508 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE PIC DU MIDI à 770 mètres
- - Ecole élémentaire Carnot à 53 mètres
Ventes au 18 Boulevard Carnot
Une vente a été recensée au 18 Boulevard Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Boulevard Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Boulevard Carnot, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard Carnot dans son marché local
Prix du 18 Boulevard Carnot par rapport à la voie
Sur Boulevard Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 130 €/m². Avec un prix moyen de 2 912 €/m², le 18 Boulevard Carnot se situe 36.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard Carnot par rapport à Bagnères-de-Bigorre et à Hautes-Pyrénées
À Bagnères-de-Bigorre, le prix moyen des appartements atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Boulevard Carnot se situe 48.19 % au-dessus de la moyenne de Bagnères-de-Bigorre et 24.18 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Boulevard Carnot à Bagnères-de-Bigorre
Le loyer moyen estimé au 18 Boulevard Carnot est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 14.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bagnères-de-Bigorre, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnères-de-Bigorre a baissé de 8.03 % sur 1 an et augmenté de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 733 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 137 €/m² au premier semestre 2025.
