3 Boulevard Rolland Castells, 65200 Bagnères-de-Bigorre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard Rolland Castells, affiche un prix moyen de 2 251 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.44 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Boulevard Rolland Castells, 65200 Bagnères-de-Bigorre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Secteur Pavillonnaire.
1 niveau - 212 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagnères-De-Bigorre - Office Tourisme à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Victor Duruy à 397 mètres
- - Collège privé Saint-Vincent à 692 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Duruy - Lycée des métiers des services à la personne et de l'industrie en montagne à 396 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE PIC DU MIDI à 565 mètres
- - Ecole élémentaire Carnot à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard Rolland Castells
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard Rolland Castells au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard Rolland Castells
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard Rolland Castells, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Rolland Castells
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Rolland Castells complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard Rolland Castells dans son marché local
Prix du 3 Boulevard Rolland Castells par rapport à la voie
Sur Boulevard Rolland Castells, le prix moyen des appartements s'établit à 2 213 €/m². Avec un prix moyen de 2 251 €/m², le 3 Boulevard Rolland Castells se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard Rolland Castells par rapport à Bagnères-de-Bigorre et à Hautes-Pyrénées
À Bagnères-de-Bigorre, le prix moyen des appartements atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard Rolland Castells se situe 14.55 % au-dessus de la moyenne de Bagnères-de-Bigorre et 4.01 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Boulevard Rolland Castells à Bagnères-de-Bigorre
Le loyer moyen estimé au 3 Boulevard Rolland Castells est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.73 € à 14.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bagnères-de-Bigorre, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnères-de-Bigorre a baissé de 8.03 % sur 1 an et augmenté de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 733 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 137 €/m² au premier semestre 2025.
