3 Impasse de la Fraternité, 65200 Bagnères-de-Bigorre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la Fraternité, affiche un prix moyen de 1 793 €/m².Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse de la Fraternité, 65200 Bagnères-de-Bigorre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Secteur Industriel de l'Adour à dominante résidentielle.
3 niveaux - 36 logements - 1353 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagnères-De-Bigorre - Ancienne Gare Sncf à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Victor Duruy à 668 mètres
- - Collège privé Saint-Vincent à 390 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Duruy - Lycée des métiers des services à la personne et de l'industrie en montagne à 668 mètres
- - Ecole maternelle Clair Vallon à 744 mètres
- - Ecole Elémentaire J. Ferry à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de la Fraternité
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de la Fraternité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la Fraternité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de la Fraternité, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Fraternité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Fraternité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la Fraternité dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la Fraternité par rapport à la voie
Sur Impasse de la Fraternité, le prix moyen des appartements s'établit à 1 790 €/m². Avec un prix moyen de 1 793 €/m², le 3 Impasse de la Fraternité se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la Fraternité par rapport à Bagnères-de-Bigorre et à Hautes-Pyrénées
À Bagnères-de-Bigorre, le prix moyen des appartements atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse de la Fraternité se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de Bagnères-de-Bigorre et 23.54 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse de la Fraternité à Bagnères-de-Bigorre
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse de la Fraternité est de 10.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.05 € à 12.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.42 % au loyer moyen estimé à Bagnères-de-Bigorre, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnères-de-Bigorre a baissé de 8.03 % sur 1 an et augmenté de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 733 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 137 €/m² au premier semestre 2025.
