8 Place Lafayette, 65200 Bagnères-de-Bigorre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place Lafayette, affiche un prix moyen de 1 803 €/m², supérieur de 1.35 % à celui du n°10 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place Lafayette, 65200 Bagnères-de-Bigorre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Secteur Industriel de l'Adour à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 297 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagnères - Eglise à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Victor Duruy à 369 mètres
- - Collège privé Saint-Vincent à 326 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Duruy - Lycée des métiers des services à la personne et de l'industrie en montagne à 369 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE PIC DU MIDI à 646 mètres
- - Ecole élémentaire Carnot à 159 mètres
Ventes au 8 Place Lafayette
Les 3 ventes au 8 Place Lafayette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Lafayette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Lafayette, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Lafayette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Lafayette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Lafayette dans son marché local
Prix du 8 Place Lafayette par rapport à la voie
Sur Place Lafayette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 815 €/m². Avec un prix moyen de 1 803 €/m², le 8 Place Lafayette se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Lafayette par rapport à Bagnères-de-Bigorre et à Hautes-Pyrénées
À Bagnères-de-Bigorre, le prix moyen des appartements atteint 1 963 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Lafayette se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de Bagnères-de-Bigorre et 23.05 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place Lafayette à Bagnères-de-Bigorre
Le loyer moyen estimé au 8 Place Lafayette est de 10.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.77 € à 12.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.91 % au loyer moyen estimé à Bagnères-de-Bigorre, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnères-de-Bigorre a baissé de 8.12 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 733 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 137 €/m² au premier semestre 2025.
