9 Route de Labassère, 65200 Bagnères-de-Bigorre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Route de Labassère, affiche un prix moyen de 1 588 €/m², identique à celui du n°7 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Route de Labassère, 65200 Bagnères-de-Bigorre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagnères-De-Bigorre - Parc Industriel à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Victor Duruy à 1537 mètres
- - Collège Blanche Odin à 608 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Duruy - Lycée des métiers des services à la personne et de l'industrie en montagne à 1537 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Vincent à 873 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route de Labassère
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route de Labassère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route de Labassère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route de Labassère, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de Labassère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de Labassère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de Labassère dans son marché local
Prix du 9 Route de Labassère par rapport à la voie
Sur Route de Labassère, le prix moyen des appartements s'établit à 1 588 €/m². Avec un prix moyen de 1 588 €/m², le 9 Route de Labassère se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de Labassère par rapport à Bagnères-de-Bigorre et à Hautes-Pyrénées
À Bagnères-de-Bigorre, le prix moyen des appartements atteint 1 963 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Route de Labassère se situe 100 % en dessous de la moyenne de Bagnères-de-Bigorre et 100 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Route de Labassère à Bagnères-de-Bigorre
Le loyer moyen estimé au 9 Route de Labassère est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bagnères-de-Bigorre, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnères-de-Bigorre a baissé de 8.12 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 733 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 137 €/m² au premier semestre 2025.
