1 Rue des Isards, 65200 Bagnères-de-Bigorre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Isards, affiche un prix moyen de 1 831 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°5 et de n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Isards, 65200 Bagnères-de-Bigorre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Secteur Industriel de l'Adour à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 117 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagnères - Eglise à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Victor Duruy à 538 mètres
- - Collège privé Saint-Vincent à 426 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Duruy - Lycée des métiers des services à la personne et de l'industrie en montagne à 538 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE PIC DU MIDI à 751 mètres
- - Ecole Elémentaire J. Ferry à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Isards
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Isards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Isards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Isards, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Isards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Isards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Isards dans son marché local
Prix du 1 Rue des Isards par rapport à la voie
Sur Rue des Isards, le prix moyen des appartements s'établit à 1 812 €/m². Avec un prix moyen de 1 831 €/m², le 1 Rue des Isards se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Isards par rapport à Bagnères-de-Bigorre et à Hautes-Pyrénées
À Bagnères-de-Bigorre, le prix moyen des appartements atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Isards se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de Bagnères-de-Bigorre et 21.92 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Isards à Bagnères-de-Bigorre
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Isards est de 10.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 12.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.7 % au loyer moyen estimé à Bagnères-de-Bigorre, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnères-de-Bigorre a baissé de 8.03 % sur 1 an et augmenté de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 733 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 137 €/m² au premier semestre 2025.
