1 Rue Jean-Pierre Pécondom, 65200 Bagnères-de-Bigorre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jean-Pierre Pécondom, affiche un prix moyen de 1 832 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Jean-Pierre Pécondom, 65200 Bagnères-de-Bigorre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Secteur Industriel de l'Adour à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 24 parkings - 576 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagnères-De-Bigorre - Ancienne Gare Sncf à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Victor Duruy à 616 mètres
- - Collège privé Saint-Vincent à 437 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Duruy - Lycée des métiers des services à la personne et de l'industrie en montagne à 616 mètres
- - Ecole maternelle Clair Vallon à 771 mètres
- - Ecole Elémentaire J. Ferry à 323 mètres
Ventes au 1 Rue Jean-Pierre Pécondom
Les 4 ventes au 1 Rue Jean-Pierre Pécondom constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean-Pierre Pécondom
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean-Pierre Pécondom complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jean-Pierre Pécondom dans son marché local
Prix du 1 Rue Jean-Pierre Pécondom par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Pierre Pécondom, le prix moyen des appartements s'établit à 1 832 €/m². Avec un prix moyen de 1 832 €/m², le 1 Rue Jean-Pierre Pécondom se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jean-Pierre Pécondom par rapport à Bagnères-de-Bigorre et à Hautes-Pyrénées
À Bagnères-de-Bigorre, le prix moyen des appartements atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Jean-Pierre Pécondom se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de Bagnères-de-Bigorre et 21.88 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Jean-Pierre Pécondom à Bagnères-de-Bigorre
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Jean-Pierre Pécondom est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.31 € à 12.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.38 % au loyer moyen estimé à Bagnères-de-Bigorre, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnères-de-Bigorre a baissé de 8.03 % sur 1 an et augmenté de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 733 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 137 €/m² au premier semestre 2025.
