11 Rue Jean-Pierre Pécondom, 65200 Bagnères-de-Bigorre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Jean-Pierre Pécondom, affiche un prix moyen de 1 832 €/m², identique à celui du n°10 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Jean-Pierre Pécondom, 65200 Bagnères-de-Bigorre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Secteur Industriel de l'Adour à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 277 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagnères-De-Bigorre - Ancienne Gare Sncf à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Victor Duruy à 734 mètres
- - Collège privé Saint-Vincent à 442 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Duruy - Lycée des métiers des services à la personne et de l'industrie en montagne à 734 mètres
- - Ecole maternelle Clair Vallon à 672 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Vincent à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Jean-Pierre Pécondom
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Jean-Pierre Pécondom au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean-Pierre Pécondom
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean-Pierre Pécondom complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Jean-Pierre Pécondom dans son marché local
Prix du 11 Rue Jean-Pierre Pécondom par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Pierre Pécondom, le prix moyen des appartements s'établit à 1 832 €/m². Avec un prix moyen de 1 832 €/m², le 11 Rue Jean-Pierre Pécondom se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Jean-Pierre Pécondom par rapport à Bagnères-de-Bigorre et à Hautes-Pyrénées
À Bagnères-de-Bigorre, le prix moyen des appartements atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Jean-Pierre Pécondom se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de Bagnères-de-Bigorre et 21.88 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Jean-Pierre Pécondom à Bagnères-de-Bigorre
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Jean-Pierre Pécondom est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bagnères-de-Bigorre, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnères-de-Bigorre a baissé de 8.03 % sur 1 an et augmenté de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 733 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 137 €/m² au premier semestre 2025.
