10 Rue Paul Mathou, 65200 Bagnères-de-Bigorre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Paul Mathou, affiche un prix moyen de 1 780 €/m², inférieur de 9.96 % à celui du n°3 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Paul Mathou, 65200 Bagnères-de-Bigorre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Secteur Industriel de l'Adour à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 148 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagnères-De-Bigorre - Ancienne Gare Sncf à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Victor Duruy à 737 mètres
- - Collège privé Saint-Vincent à 194 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Duruy - Lycée des métiers des services à la personne et de l'industrie en montagne à 737 mètres
- - Ecole maternelle Clair Vallon à 855 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Vincent à 194 mètres
Ventes au 10 Rue Paul Mathou
Une vente a été recensée au 10 Rue Paul Mathou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Paul Mathou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Paul Mathou, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Paul Mathou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Paul Mathou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Paul Mathou dans son marché local
Prix du 10 Rue Paul Mathou par rapport à la voie
Sur Rue Paul Mathou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 963 €/m². Avec un prix moyen de 1 780 €/m², le 10 Rue Paul Mathou se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Paul Mathou par rapport à Bagnères-de-Bigorre et à Hautes-Pyrénées
À Bagnères-de-Bigorre, le prix moyen des appartements atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Paul Mathou se situe 9.41 % en dessous de la moyenne de Bagnères-de-Bigorre et 24.09 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Paul Mathou à Bagnères-de-Bigorre
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Paul Mathou est de 11.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.97 € à 13.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.26 % au loyer moyen estimé à Bagnères-de-Bigorre, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnères-de-Bigorre a baissé de 8.03 % sur 1 an et augmenté de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 733 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 137 €/m² au premier semestre 2025.
