18 Rue Paul Mathou, 65200 Bagnères-de-Bigorre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Paul Mathou, affiche un prix moyen de 1 982 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°3 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Paul Mathou, 65200 Bagnères-de-Bigorre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Secteur Industriel de l'Adour à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagnères-De-Bigorre - Ancienne Gare Sncf à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Victor Duruy à 759 mètres
- - Collège privé Saint-Vincent à 256 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Duruy - Lycée des métiers des services à la personne et de l'industrie en montagne à 759 mètres
- - Ecole maternelle Clair Vallon à 794 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Vincent à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Paul Mathou
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Paul Mathou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Paul Mathou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Paul Mathou, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Paul Mathou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Paul Mathou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Paul Mathou dans son marché local
Prix du 18 Rue Paul Mathou par rapport à la voie
Sur Rue Paul Mathou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 963 €/m². Avec un prix moyen de 1 982 €/m², le 18 Rue Paul Mathou se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Paul Mathou par rapport à Bagnères-de-Bigorre et à Hautes-Pyrénées
À Bagnères-de-Bigorre, le prix moyen des appartements atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Paul Mathou se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de Bagnères-de-Bigorre et 15.48 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Paul Mathou à Bagnères-de-Bigorre
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Paul Mathou est de 11.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.13 € à 13.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.14 % au loyer moyen estimé à Bagnères-de-Bigorre, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnères-de-Bigorre a baissé de 8.03 % sur 1 an et augmenté de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 733 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 137 €/m² au premier semestre 2025.
