3 bis Impasse les Vignes, 65690 Barbazan-Debat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 bis Impasse les Vignes, affiche un prix moyen de 1 646 €/m², supérieur de 2.81 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 bis Impasse les Vignes, 65690 Barbazan-Debat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Barbazan-Debat.
1 niveau - 2 logements - 186 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cassoulet à 855 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 1052 mètres
- - Ecole élémentaire Arthur Rimbaud à 1051 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Impasse les Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Impasse les Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Impasse les Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Impasse les Vignes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse les Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse les Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Impasse les Vignes dans son marché local
Prix du 3 bis Impasse les Vignes par rapport à la voie
Sur Impasse les Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 822 €/m². Avec un prix moyen de 1 646 €/m², le 3 bis Impasse les Vignes se situe 9.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Impasse les Vignes par rapport à Barbazan-Debat et à Hautes-Pyrénées
À Barbazan-Debat, le prix moyen des maisons atteint 1 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Impasse les Vignes se situe 15.85 % en dessous de la moyenne de Barbazan-Debat et -10.79 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barbazan-Debat a baissé de 8.14 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 129 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 300 € au 3 bis Impasse les Vignes à Barbazan-Debat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 115 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 058 € en assurant vous-même les visites, ou 1 029 € si le professionnel les prend en charge.
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