2 Passage des Pyrénées, 65690 Barbazan-Debat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Passage des Pyrénées, affiche un prix moyen de 1 805 €/m², supérieur de 4.4 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Passage des Pyrénées, 65690 Barbazan-Debat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Barbazan-Debat.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbazan - Eglise à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Verlaine à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage des Pyrénées
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage des Pyrénées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage des Pyrénées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage des Pyrénées, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage des Pyrénées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage des Pyrénées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage des Pyrénées dans son marché local
Prix du 2 Passage des Pyrénées par rapport à la voie
Sur Passage des Pyrénées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 917 €/m². Avec un prix moyen de 1 805 €/m², le 2 Passage des Pyrénées se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage des Pyrénées par rapport à Barbazan-Debat et à Hautes-Pyrénées
À Barbazan-Debat, le prix moyen des maisons atteint 1 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage des Pyrénées se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de Barbazan-Debat et -2.17 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barbazan-Debat a baissé de 8.14 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 129 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 250 € au 2 Passage des Pyrénées à Barbazan-Debat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 513 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 256 € en assurant vous-même les visites, ou 1 128 € si le professionnel les prend en charge.
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