5 Place des Cèdres, 65690 Barbazan-Debat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place des Cèdres, affiche un prix moyen de 1 442 €/m², supérieur de 3.44 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place des Cèdres, 65690 Barbazan-Debat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Barbazan-Debat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 648 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbazan - Ecole à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 101 mètres
- - Ecole élémentaire Arthur Rimbaud à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place des Cèdres
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place des Cèdres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place des Cèdres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place des Cèdres, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place des Cèdres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place des Cèdres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place des Cèdres dans son marché local
Prix du 5 Place des Cèdres par rapport à la voie
Sur Place des Cèdres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 407 €/m². Avec un prix moyen de 1 442 €/m², le 5 Place des Cèdres se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place des Cèdres par rapport à Barbazan-Debat et à Hautes-Pyrénées
À Barbazan-Debat, le prix moyen des appartements atteint 1 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place des Cèdres se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de Barbazan-Debat et 38.45 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place des Cèdres à Barbazan-Debat
Le loyer moyen estimé au 5 Place des Cèdres est de 11.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.49 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.46 % au loyer moyen estimé à Barbazan-Debat, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barbazan-Debat a augmenté de 32 % sur 1 an et augmenté de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 067 €/m² au premier semestre 2024.
