3 Rue Madame de Maintenon, 65120 Barèges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Madame de Maintenon, affiche un prix moyen de 2 833 €/m², inférieur de 1.22 % à celui du n°9 mais supérieur de 10.62 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 34 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Madame de Maintenon, 65120 Barèges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Barèges à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 34 logements - 3 locaux - 1 parking - 688 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1703 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barèges - Place Du Dr. Fourment à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Hubert Reeves à 246 mètres
Ventes au 3 Rue Madame de Maintenon
Une vente a été recensée au 3 Rue Madame de Maintenon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Madame de Maintenon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Madame de Maintenon, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Madame de Maintenon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Madame de Maintenon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Madame de Maintenon dans son marché local
Prix du 3 Rue Madame de Maintenon par rapport à la voie
Sur Rue Madame de Maintenon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 686 €/m². Avec un prix moyen de 2 833 €/m², le 3 Rue Madame de Maintenon se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Madame de Maintenon par rapport à Barèges et à Hautes-Pyrénées
À Barèges, le prix moyen des appartements atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Madame de Maintenon se situe 10.36 % au-dessus de la moyenne de Barèges et 20.81 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Madame de Maintenon à Barèges
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Madame de Maintenon est de 11.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.29 € à 13.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.68 % au loyer moyen estimé à Barèges, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barèges a augmenté de 12.91 % sur 1 an et augmenté de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 531 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 273 €/m² sur la période récente.
