2 Rue Ramond, 65120 Barèges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Ramond, affiche un prix moyen de 2 565 €/m², supérieur de 4.52 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Ramond, 65120 Barèges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Barèges à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 57 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barèges - Place Du Dr. Fourment à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Hubert Reeves à 122 mètres
Ventes au 2 Rue Ramond
Une vente a été recensée au 2 Rue Ramond. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Ramond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Ramond, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ramond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ramond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Ramond dans son marché local
Prix du 2 Rue Ramond par rapport à la voie
Sur Rue Ramond, le prix moyen des appartements s'établit à 2 491 €/m². Avec un prix moyen de 2 565 €/m², le 2 Rue Ramond se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Ramond par rapport à Barèges et à Hautes-Pyrénées
À Barèges, le prix moyen des appartements atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Ramond se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de Barèges et 9.38 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Ramond à Barèges
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Ramond est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.88 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.9 % au loyer moyen estimé à Barèges, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barèges a augmenté de 12.91 % sur 1 an et augmenté de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 531 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 273 €/m² sur la période récente.
