52 Rue Ramond, 65120 Barèges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Ramond, affiche un prix moyen de 2 591 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°54 et de n°46.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 Rue Ramond, 65120 Barèges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Barèges à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 1 parking - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1104 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barèges - Place Du Dr. Fourment à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Hubert Reeves à 525 mètres
Ventes au 52 Rue Ramond
Les 2 ventes au 52 Rue Ramond donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Ramond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Ramond, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Ramond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Ramond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Ramond dans son marché local
Prix du 52 Rue Ramond par rapport à la voie
Sur Rue Ramond, le prix moyen des appartements s'établit à 2 478 €/m². Avec un prix moyen de 2 591 €/m², le 52 Rue Ramond se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Ramond par rapport à Barèges et à Hautes-Pyrénées
À Barèges, le prix moyen des appartements atteint 2 578 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Ramond se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de Barèges et 10.58 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 Rue Ramond à Barèges
Le loyer moyen estimé au 52 Rue Ramond est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.88 € à 13.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.9 % au loyer moyen estimé à Barèges, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barèges a augmenté de 13.4 % sur 1 an et augmenté de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 531 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 273 €/m² sur la période récente.
