9 Rue Ramond, 65120 Barèges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Ramond, affiche un prix moyen de 2 343 €/m², supérieur de 0.99 % à celui du n°11 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Ramond, 65120 Barèges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Barèges à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 165 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barèges - Place Du Dr. Fourment à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Hubert Reeves à 188 mètres
Ventes au 9 Rue Ramond
Les 2 ventes au 9 Rue Ramond donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Ramond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Ramond, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Ramond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Ramond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Ramond dans son marché local
Prix du 9 Rue Ramond par rapport à la voie
Sur Rue Ramond, le prix moyen des appartements s'établit à 2 491 €/m². Avec un prix moyen de 2 343 €/m², le 9 Rue Ramond se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Ramond par rapport à Barèges et à Hautes-Pyrénées
À Barèges, le prix moyen des appartements atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Ramond se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de Barèges et 0.09 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Ramond à Barèges
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Ramond est de 10.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.9 € à 13.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.07 % au loyer moyen estimé à Barèges, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barèges a augmenté de 12.91 % sur 1 an et augmenté de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 531 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 273 €/m² sur la période récente.
