4 Impasse du Montaigu, 65380 Bénac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Montaigu, affiche un prix moyen de 1 723 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse du Montaigu, 65380 Bénac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Bénac.
2 niveaux - 1 logement - 238 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Montaigu
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Montaigu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Montaigu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du Montaigu, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Montaigu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Montaigu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Montaigu dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Montaigu par rapport à la voie
Sur Impasse du Montaigu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 727 €/m². Avec un prix moyen de 1 723 €/m², le 4 Impasse du Montaigu se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Montaigu par rapport à Bénac et à Hautes-Pyrénées
À Bénac, le prix moyen des maisons atteint 1 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Montaigu se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de Bénac et -6.61 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bénac a augmenté de 46.69 % sur 1 an et baissé de 21.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 286 €/m² au premier semestre 2022 à 1 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 212 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 150 € au 4 Impasse du Montaigu à Bénac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 308 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 154 € en assurant vous-même les visites, ou 1 077 € si le professionnel les prend en charge.
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