2 Rue du Pouy, 65240 Cadéac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pouy, affiche un prix moyen de 2 203 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°4 et de n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Pouy, 65240 Cadéac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cadéac - Les Genêts-Rive Droite à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pouy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pouy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pouy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Pouy, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pouy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pouy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pouy dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pouy par rapport à la voie
Sur Rue du Pouy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 210 €/m². Avec un prix moyen de 2 203 €/m², le 2 Rue du Pouy se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pouy par rapport à Cadéac et à Hautes-Pyrénées
À Cadéac, le prix moyen des appartements atteint 2 203 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Pouy se situe 0 % en dessous de la moyenne de Cadéac et 6.06 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Pouy à Cadéac
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Pouy est de 11.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.1 % au loyer moyen estimé à Cadéac, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cadéac a baissé de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 23.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 751 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 207 €/m² sur la période récente.
