4 Rue du Pouy, 65240 Cadéac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Pouy, affiche un prix moyen de 2 207 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Pouy, 65240 Cadéac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Cadéac à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 99 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0937 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cadéac - Les Genêts-Rive Droite à 121 mètres
Ventes au 4 Rue du Pouy
Une vente a été recensée au 4 Rue du Pouy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Pouy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Pouy, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Pouy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Pouy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Pouy dans son marché local
Prix du 4 Rue du Pouy par rapport à la voie
Sur Rue du Pouy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 210 €/m². Avec un prix moyen de 2 207 €/m², le 4 Rue du Pouy se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Pouy par rapport à Cadéac et à Hautes-Pyrénées
À Cadéac, le prix moyen des appartements atteint 2 203 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Pouy se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de Cadéac et 5.88 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Pouy à Cadéac
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Pouy est de 11.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.13 % au loyer moyen estimé à Cadéac, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cadéac a baissé de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 23.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 751 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 207 €/m² sur la période récente.
