99 Boulevard des Pyrénées, 65130 Capvern
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 99 Boulevard des Pyrénées, affiche un prix moyen de 1 058 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°71 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°145.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
33 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 99 Boulevard des Pyrénées, 65130 Capvern
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Capvern à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 287 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capvern - Chalet à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 99 Boulevard des Pyrénées
Aucune vente n'a été recensée au 99 Boulevard des Pyrénées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 99 Boulevard des Pyrénées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 99 Boulevard des Pyrénées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 99 Boulevard des Pyrénées dans son marché local
Prix du 99 Boulevard des Pyrénées par rapport à la voie
Sur Boulevard des Pyrénées, le prix moyen des appartements s'établit à 1 095 €/m². Avec un prix moyen de 1 058 €/m², le 99 Boulevard des Pyrénées se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 99 Boulevard des Pyrénées par rapport à Capvern et à Hautes-Pyrénées
À Capvern, le prix moyen des appartements atteint 1 173 €/m². Le prix moyen des appartements au 99 Boulevard des Pyrénées se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de Capvern et 43.18 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 99 Boulevard des Pyrénées à Capvern
Le loyer moyen estimé au 99 Boulevard des Pyrénées est de 10.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.38 € à 12.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.96 % au loyer moyen estimé à Capvern, qui est de 10.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Capvern a augmenté de 10.93 % sur 1 an et augmenté de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 773 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 177 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 900 € au 99 Boulevard des Pyrénées à Capvern, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 645 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 323 € en assurant vous-même les visites, ou 661 € si le professionnel les prend en charge.
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