340 Impasse du Belvedere, 65130 Capvern
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 340 Impasse du Belvedere, affiche un prix moyen de 1 303 €/m², identique à celui du n°280.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 340 Impasse du Belvedere, 65130 Capvern
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Capvern à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 1123 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0395 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0039 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capvern - Chalet à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 340 Impasse du Belvedere
Aucune vente n'a été recensée au 340 Impasse du Belvedere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 340 Impasse du Belvedere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 340 Impasse du Belvedere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 340 Impasse du Belvedere dans son marché local
Prix du 340 Impasse du Belvedere par rapport à la voie
Sur Impasse du Belvedere, le prix moyen des appartements s'établit à 1 303 €/m². Avec un prix moyen de 1 303 €/m², le 340 Impasse du Belvedere se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 340 Impasse du Belvedere par rapport à Capvern et à Hautes-Pyrénées
À Capvern, le prix moyen des appartements atteint 1 172 €/m². Le prix moyen des appartements au 340 Impasse du Belvedere se situe 100 % en dessous de la moyenne de Capvern et 100 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 340 Impasse du Belvedere à Capvern
Le loyer moyen estimé au 340 Impasse du Belvedere est de 10.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.57 € à 11.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Capvern, qui est de 10.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Capvern a augmenté de 10.84 % sur 1 an et augmenté de 12.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 773 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 177 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 057 €/m² sur la période récente.
