96 Rue des Thermes, 65130 Capvern
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Rue des Thermes, affiche un prix moyen de 1 061 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°870 et de n°110.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 96 Rue des Thermes, 65130 Capvern
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Capvern à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 1 parking - 76 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capvern - Chalet à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 96 Rue des Thermes
Aucune vente n'a été recensée au 96 Rue des Thermes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 96 Rue des Thermes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 96 Rue des Thermes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 96 Rue des Thermes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 96 Rue des Thermes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Rue des Thermes dans son marché local
Prix du 96 Rue des Thermes par rapport à la voie
Sur Rue des Thermes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 058 €/m². Avec un prix moyen de 1 061 €/m², le 96 Rue des Thermes se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Rue des Thermes par rapport à Capvern et à Hautes-Pyrénées
À Capvern, le prix moyen des appartements atteint 1 170 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Rue des Thermes se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de Capvern et 54.75 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 96 Rue des Thermes à Capvern
Le loyer moyen estimé au 96 Rue des Thermes est de 10.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.31 € à 12.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.74 % au loyer moyen estimé à Capvern, qui est de 10.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Capvern a augmenté de 10.65 % sur 1 an et augmenté de 12.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 773 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 177 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 057 €/m² sur la période récente.
