60 Rue du Casino, 65130 Capvern
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 Rue du Casino, affiche un prix moyen de 976 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°80 et de n°39.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 60 Rue du Casino, 65130 Capvern
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Capvern à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 21 logements - 2 locaux - 286 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capvern - Chalet à 56 mètres
Ventes au 60 Rue du Casino
Les 7 ventes au 60 Rue du Casino constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 60 Rue du Casino
Dans un rayon de 100 mètres autour du 60 Rue du Casino, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 Rue du Casino
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 Rue du Casino complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Rue du Casino dans son marché local
Prix du 60 Rue du Casino par rapport à la voie
Sur Rue du Casino, le prix moyen des appartements s'établit à 972 €/m². Avec un prix moyen de 976 €/m², le 60 Rue du Casino se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Rue du Casino par rapport à Capvern et à Hautes-Pyrénées
À Capvern, le prix moyen des appartements atteint 1 170 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 Rue du Casino se situe 16.58 % en dessous de la moyenne de Capvern et 58.38 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 60 Rue du Casino à Capvern
Le loyer moyen estimé au 60 Rue du Casino est de 10.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.15 € à 12.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Capvern, qui est de 10.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Capvern a augmenté de 10.65 % sur 1 an et augmenté de 12.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 773 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 177 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 057 €/m² sur la période récente.
