174 Rue Notre Dame du Laca, 65130 Capvern
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 174 Rue Notre Dame du Laca, affiche un prix moyen de 1 512 €/m², identique à celui du n°115 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°334.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 174 Rue Notre Dame du Laca, 65130 Capvern
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Capvern à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 197 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capvern - Office De Tourisme à 929 mètres
Absence de ventes récentes au 174 Rue Notre Dame du Laca
Aucune vente n'a été recensée au 174 Rue Notre Dame du Laca au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 174 Rue Notre Dame du Laca
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 174 Rue Notre Dame du Laca complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 174 Rue Notre Dame du Laca dans son marché local
Prix du 174 Rue Notre Dame du Laca par rapport à la voie
Sur Rue Notre Dame du Laca, le prix moyen des appartements s'établit à 1 512 €/m². Avec un prix moyen de 1 512 €/m², le 174 Rue Notre Dame du Laca se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 174 Rue Notre Dame du Laca par rapport à Capvern et à Hautes-Pyrénées
À Capvern, le prix moyen des appartements atteint 1 172 €/m². Le prix moyen des appartements au 174 Rue Notre Dame du Laca se situe 100 % en dessous de la moyenne de Capvern et 100 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 174 Rue Notre Dame du Laca à Capvern
Le loyer moyen estimé au 174 Rue Notre Dame du Laca est de 10.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.67 € à 11.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.46 % au loyer moyen estimé à Capvern, qui est de 10.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Capvern a augmenté de 10.84 % sur 1 an et augmenté de 12.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 773 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 177 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 057 €/m² sur la période récente.
