334 Rue Notre Dame du Laca, 65130 Capvern
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 334 Rue Notre Dame du Laca, affiche un prix moyen de 1 508 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°174 et de n°115.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 334 Rue Notre Dame du Laca, 65130 Capvern
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Capvern à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 179 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1139 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capvern - Office De Tourisme à 1088 mètres
Ventes au 334 Rue Notre Dame du Laca
Les 6 ventes au 334 Rue Notre Dame du Laca constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 334 Rue Notre Dame du Laca
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 334 Rue Notre Dame du Laca complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 334 Rue Notre Dame du Laca dans son marché local
Prix du 334 Rue Notre Dame du Laca par rapport à la voie
Sur Rue Notre Dame du Laca, le prix moyen des appartements s'établit à 1 512 €/m². Avec un prix moyen de 1 508 €/m², le 334 Rue Notre Dame du Laca se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 334 Rue Notre Dame du Laca par rapport à Capvern et à Hautes-Pyrénées
À Capvern, le prix moyen des appartements atteint 1 172 €/m². Le prix moyen des appartements au 334 Rue Notre Dame du Laca se situe 28.67 % au-dessus de la moyenne de Capvern et 35.64 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 334 Rue Notre Dame du Laca à Capvern
Le loyer moyen estimé au 334 Rue Notre Dame du Laca est de 11.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Capvern, qui est de 10.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Capvern a augmenté de 10.84 % sur 1 an et augmenté de 12.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 773 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 177 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 057 €/m² sur la période récente.
