10 Chemin de l’Ecureuil, 65110 Cauterets
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin de l’Ecureuil, affiche un prix moyen de 2 827 €/m², inférieur de 19.14 % à celui du n°4 et de n°2 bis.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 120 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Chemin de l’Ecureuil, 65110 Cauterets
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Cauterets à dominante résidentielle.
6 niveaux - 120 logements - 121 parkings - 2848 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0239 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0230 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0237 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0240 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0214 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0236 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0232 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0233 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0235 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cauterets - Gare à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique ALFRED MEILLON à 656 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Meillon à 656 mètres
Ventes au 10 Chemin de l’Ecureuil
Les 42 ventes au 10 Chemin de l’Ecureuil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Chemin de l’Ecureuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Chemin de l’Ecureuil, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin de l’Ecureuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin de l’Ecureuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin de l’Ecureuil dans son marché local
Prix du 10 Chemin de l’Ecureuil par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Ecureuil, le prix moyen des appartements s'établit à 3 315 €/m². Avec un prix moyen de 2 827 €/m², le 10 Chemin de l’Ecureuil se situe 14.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin de l’Ecureuil par rapport à Cauterets et à Hautes-Pyrénées
À Cauterets, le prix moyen des appartements atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Chemin de l’Ecureuil se situe 27.03 % en dessous de la moyenne de Cauterets et 20.55 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Chemin de l’Ecureuil à Cauterets
Le loyer moyen estimé au 10 Chemin de l’Ecureuil est de 10.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.59 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cauterets, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cauterets a augmenté de 3.55 % sur 1 an et augmenté de 5.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 598 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 824 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 741 €/m² sur la période récente.
