2 bis Impasse Beaux Sites 2, 65110 Cauterets
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Impasse Beaux Sites 2, affiche un prix moyen de 4 302 €/m², supérieur de 1.27 % à celui du n°2 et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Impasse Beaux Sites 2, 65110 Cauterets
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cauterets - Gare à 970 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique ALFRED MEILLON à 1168 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Meillon à 1168 mètres
Ventes au 2 bis Impasse Beaux Sites 2
Une vente a été recensée au 2 bis Impasse Beaux Sites 2. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Impasse Beaux Sites 2
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Impasse Beaux Sites 2, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse Beaux Sites 2
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse Beaux Sites 2 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Impasse Beaux Sites 2 dans son marché local
Prix du 2 bis Impasse Beaux Sites 2 par rapport à la voie
Sur Impasse Beaux Sites 2, le prix moyen des appartements s'établit à 4 276 €/m². Avec un prix moyen de 4 302 €/m², le 2 bis Impasse Beaux Sites 2 se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Impasse Beaux Sites 2 par rapport à Cauterets et à Hautes-Pyrénées
À Cauterets, le prix moyen des appartements atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Impasse Beaux Sites 2 se situe 11.05 % au-dessus de la moyenne de Cauterets et 83.45 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Impasse Beaux Sites 2 à Cauterets
Le loyer moyen estimé au 2 bis Impasse Beaux Sites 2 est de 12.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 14.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cauterets, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cauterets a augmenté de 3.55 % sur 1 an et augmenté de 5.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 598 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 824 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 741 €/m² sur la période récente.
