1 Route d’Aoumède, 65110 Cauterets
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route d’Aoumède, affiche un prix moyen de 3 747 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Route d’Aoumède, 65110 Cauterets
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Cauterets à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 29 parkings - 464 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cauterets - Gare à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique ALFRED MEILLON à 626 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Meillon à 626 mètres
Ventes au 1 Route d’Aoumède
Les 5 ventes au 1 Route d’Aoumède constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route d’Aoumède
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route d’Aoumède complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route d’Aoumède dans son marché local
Prix du 1 Route d’Aoumède par rapport à la voie
Sur Route d’Aoumède, le prix moyen des appartements s'établit à 3 732 €/m². Avec un prix moyen de 3 747 €/m², le 1 Route d’Aoumède se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route d’Aoumède par rapport à Cauterets et à Hautes-Pyrénées
À Cauterets, le prix moyen des appartements atteint 3 878 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Route d’Aoumède se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de Cauterets et 59.24 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Route d’Aoumède à Cauterets
Le loyer moyen estimé au 1 Route d’Aoumède est de 11.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.09 € à 13.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.75 % au loyer moyen estimé à Cauterets, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cauterets a augmenté de 3.65 % sur 1 an et augmenté de 5.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 598 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 824 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 741 €/m² sur la période récente.
