13 Rue d’Etigny, 65110 Cauterets
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue d’Etigny, affiche un prix moyen de 3 547 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°12 et de n°12 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
219 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue d’Etigny, 65110 Cauterets
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Cauterets à dominante résidentielle.
5 niveaux - 3 logements - 26 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0626 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cauterets - Gare à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique ALFRED MEILLON à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Meillon à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue d’Etigny
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue d’Etigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue d’Etigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue d’Etigny, 219 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue d’Etigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue d’Etigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue d’Etigny dans son marché local
Prix du 13 Rue d’Etigny par rapport à la voie
Sur Rue d’Etigny, le prix moyen des appartements s'établit à 3 664 €/m². Avec un prix moyen de 3 547 €/m², le 13 Rue d’Etigny se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue d’Etigny par rapport à Cauterets et à Hautes-Pyrénées
À Cauterets, le prix moyen des appartements atteint 3 882 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue d’Etigny se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de Cauterets et 90.49 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue d’Etigny à Cauterets
Le loyer moyen estimé au 13 Rue d’Etigny est de 11.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.01 € à 13.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.41 % au loyer moyen estimé à Cauterets, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cauterets a augmenté de 3.76 % sur 1 an et augmenté de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 598 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 824 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 741 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 350 € au 13 Rue d’Etigny à Cauterets, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 868 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 434 € en assurant vous-même les visites, ou 2 217 € si le professionnel les prend en charge.
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