Chemin d’Aulon, 65240 Guchen

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 503 €

de 2 585 € à 4 140 €

Chemin d’Aulon, 65240 Guchen, affiche un prix moyen de 3 503 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

11 €

9 € – 13 €

Rentabilité indicative

3.84 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Chemin d’Aulon dans son marché local

Prix Chemin d’Aulon par rapport à Guchen et à Hautes-Pyrénées

À Guchen, le prix moyen des appartements atteint 3 503 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin d’Aulon se situe 0 % en dessous de la moyenne de Guchen et 88.13 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.

Loyer au m² et rentabilité locative Chemin d’Aulon à Guchen

Le loyer moyen estimé Chemin d’Aulon est de 11.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.52 € à 12.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de 0 % au loyer moyen estimé à Guchen, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.84 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guchen a augmenté de 35.82 % sur 1 an et augmenté de 18.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 365 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 081 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 579 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Nafranque, 65240 Guchen(3,512 €)

Route de l’Arbizon, 65240 Guchen(3,498 €)

Rue Carrere Poque, 65240 Guchen(3,506 €)

Cadre de vie et proximité Chemin d’Aulon

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guchen - Église à 378 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE PRIMAIRE GUCHEN à 364 mètres

Rues à proximité :

Rue Nafranque

Route de l’Arbizon

Rue Carrere Poque

Le parc immobilier Chemin d’Aulon

Chemin d’Aulon est située dans le quartier Guchen. Elle compte 313 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 75+ ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Chemin d’Aulon

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin d’Aulon, classées par tranches de numéros.

1 Chemin d’Aulon, 65240 Guchen

3 Chemin d’Aulon, 65240 Guchen

5 Chemin d’Aulon, 65240 Guchen

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Pour un prix net vendeur de 175 150 € au Chemin d’Aulon à Guchen, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 758 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 379 € en assurant vous-même les visites, ou 2 189 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.