7 Rue Alphonse Couget, 65300 Lannemezan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Alphonse Couget, affiche un prix moyen de 1 372 €/m², supérieur de 4.1 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.51 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Alphonse Couget, 65300 Lannemezan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Nord-RN117 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 120 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lannemezan - Lycée Stade à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaston Fébus à 579 mètres
- - Collège privé hors contrat européen des Hautes-Pyréenées à 526 mètres
- - Lycée général Michelet à 117 mètres
- - Ecole Primaire Publique P.Bert P. Baratg à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Alphonse Couget
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Alphonse Couget au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Alphonse Couget
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Alphonse Couget, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Alphonse Couget
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Alphonse Couget complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Alphonse Couget dans son marché local
Prix du 7 Rue Alphonse Couget par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Couget, le prix moyen des appartements s'établit à 1 336 €/m². Avec un prix moyen de 1 372 €/m², le 7 Rue Alphonse Couget se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Alphonse Couget par rapport à Lannemezan et à Hautes-Pyrénées
À Lannemezan, le prix moyen des appartements atteint 1 161 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Alphonse Couget se situe 18.17 % au-dessus de la moyenne de Lannemezan et 41.49 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Alphonse Couget à Lannemezan
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Alphonse Couget est de 11.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.26 € à 13.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lannemezan, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lannemezan a augmenté de 15.46 % sur 1 an et augmenté de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 933 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 114 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 006 €/m² sur la période récente.
