33 Rue Voltaire, 65300 Lannemezan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 1 356 €/m², supérieur de 5.12 % à celui du n°45 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Voltaire, 65300 Lannemezan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Nord-RN117 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 243 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lannemezan - Lycée Stade à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaston Fébus à 659 mètres
- - Collège privé hors contrat européen des Hautes-Pyréenées à 412 mètres
- - Lycée général Michelet à 152 mètres
- - Ecole Primaire Publique P.Bert P. Baratg à 263 mètres
Ventes au 33 Rue Voltaire
Les 5 ventes au 33 Rue Voltaire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Voltaire
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 Rue Voltaire. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 33 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 189 €/m². Avec un prix moyen de 1 356 €/m², le 33 Rue Voltaire se situe 14.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Voltaire par rapport à Lannemezan et à Hautes-Pyrénées
À Lannemezan, le prix moyen des appartements atteint 1 161 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Voltaire se situe 16.8 % au-dessus de la moyenne de Lannemezan et 42.17 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Voltaire à Lannemezan
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Voltaire est de 11.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 13.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lannemezan, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lannemezan a augmenté de 15.46 % sur 1 an et augmenté de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 933 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 114 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 006 €/m² sur la période récente.
