45 Rue Voltaire, 65300 Lannemezan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 1 290 €/m², inférieur de 4.87 % à celui du n°33 et de n°60.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Rue Voltaire, 65300 Lannemezan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Nord-RN117 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 148 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lannemezan - Lycée Stade à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaston Fébus à 654 mètres
- - Collège privé hors contrat européen des Hautes-Pyréenées à 406 mètres
- - Lycée général Michelet à 145 mètres
- - Ecole Primaire Publique P.Bert P. Baratg à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Voltaire, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 45 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 189 €/m². Avec un prix moyen de 1 290 €/m², le 45 Rue Voltaire se situe 8.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Voltaire par rapport à Lannemezan et à Hautes-Pyrénées
À Lannemezan, le prix moyen des appartements atteint 1 161 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Voltaire se situe 11.11 % au-dessus de la moyenne de Lannemezan et 44.99 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Rue Voltaire à Lannemezan
Le loyer moyen estimé au 45 Rue Voltaire est de 11.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.2 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.95 % au loyer moyen estimé à Lannemezan, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lannemezan a augmenté de 15.46 % sur 1 an et augmenté de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 933 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 114 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 006 €/m² sur la période récente.
