2 Chemin Artigue Ménigue, 65400 Lau-Balagnas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin Artigue Ménigue, affiche un prix moyen de 3 128 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 et de n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin Artigue Ménigue, 65400 Lau-Balagnas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lau-Balagnas - Balagnas à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin Artigue Ménigue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin Artigue Ménigue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin Artigue Ménigue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin Artigue Ménigue, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Artigue Ménigue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Artigue Ménigue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin Artigue Ménigue dans son marché local
Prix du 2 Chemin Artigue Ménigue par rapport à la voie
Sur Chemin Artigue Ménigue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 131 €/m². Avec un prix moyen de 3 128 €/m², le 2 Chemin Artigue Ménigue se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin Artigue Ménigue par rapport à Lau-Balagnas et à Hautes-Pyrénées
À Lau-Balagnas, le prix moyen des appartements atteint 3 070 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin Artigue Ménigue se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de Lau-Balagnas et 33.5 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin Artigue Ménigue à Lau-Balagnas
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin Artigue Ménigue est de 11.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.56 € à 13.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.97 % au loyer moyen estimé à Lau-Balagnas, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lau-Balagnas a augmenté de 24.25 % sur 1 an et augmenté de 46.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 577 €/m² au premier semestre 2021 à 1 230 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.
