4 Chemin Artigue Ménigue, 65400 Lau-Balagnas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin Artigue Ménigue, affiche un prix moyen de 3 410 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction de 2010,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Chemin Artigue Ménigue, 65400 Lau-Balagnas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Lau-Balagnas.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lau-Balagnas - Balagnas à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin Artigue Ménigue
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin Artigue Ménigue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin Artigue Ménigue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin Artigue Ménigue, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin Artigue Ménigue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin Artigue Ménigue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin Artigue Ménigue dans son marché local
Prix du 4 Chemin Artigue Ménigue par rapport à la voie
Sur Chemin Artigue Ménigue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 409 €/m². Avec un prix moyen de 3 410 €/m², le 4 Chemin Artigue Ménigue se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin Artigue Ménigue par rapport à Lau-Balagnas et à Hautes-Pyrénées
À Lau-Balagnas, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin Artigue Ménigue se situe 18.98 % au-dessus de la moyenne de Lau-Balagnas et 78.91 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Chemin Artigue Ménigue à Lau-Balagnas
Le loyer moyen estimé au 4 Chemin Artigue Ménigue est de 10.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.04 € à 12.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lau-Balagnas, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lau-Balagnas a baissé de 0.99 % sur 1 an et augmenté de 39.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 317 €/m² au premier semestre 2020 à 3 558 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 895 €/m² sur la période récente.
