6 Chemin de Catibère, 65400 Lau-Balagnas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin de Catibère, affiche un prix moyen de 2 966 €/m², supérieur de 6.92 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Chemin de Catibère, 65400 Lau-Balagnas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Lau-Balagnas à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 198 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0710 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lau-Balagnas - Église à 738 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Chemin de Catibère
Aucune vente n'a été recensée au 6 Chemin de Catibère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin de Catibère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Chemin de Catibère, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de Catibère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de Catibère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin de Catibère dans son marché local
Prix du 6 Chemin de Catibère par rapport à la voie
Sur Chemin de Catibère, le prix moyen des appartements s'établit à 2 873 €/m². Avec un prix moyen de 2 966 €/m², le 6 Chemin de Catibère se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin de Catibère par rapport à Lau-Balagnas et à Hautes-Pyrénées
À Lau-Balagnas, le prix moyen des appartements atteint 3 070 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Chemin de Catibère se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de Lau-Balagnas et 26.59 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Chemin de Catibère à Lau-Balagnas
Le loyer moyen estimé au 6 Chemin de Catibère est de 11.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.16 € à 13.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.6 % au loyer moyen estimé à Lau-Balagnas, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lau-Balagnas a augmenté de 24.25 % sur 1 an et augmenté de 46.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 577 €/m² au premier semestre 2021 à 1 230 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.
