4 Chemin de Catibère, 65400 Lau-Balagnas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de Catibère, affiche un prix moyen de 2 779 €/m², inférieur de 6.4 % à celui du n°6 et de n°6 bis.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Chemin de Catibère, 65400 Lau-Balagnas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Lau-Balagnas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0519 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lau-Balagnas - Église à 766 mètres
Ventes au 4 Chemin de Catibère
Une vente a été recensée au 4 Chemin de Catibère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de Catibère
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Chemin de Catibère. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Catibère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Catibère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de Catibère dans son marché local
Prix du 4 Chemin de Catibère par rapport à la voie
Sur Chemin de Catibère, le prix moyen des appartements s'établit à 2 902 €/m². Avec un prix moyen de 2 779 €/m², le 4 Chemin de Catibère se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de Catibère par rapport à Lau-Balagnas et à Hautes-Pyrénées
À Lau-Balagnas, le prix moyen des appartements atteint 3 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Chemin de Catibère se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de Lau-Balagnas et 18.51 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Chemin de Catibère à Lau-Balagnas
Le loyer moyen estimé au 4 Chemin de Catibère est de 11.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.2 € à 13.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.54 % au loyer moyen estimé à Lau-Balagnas, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lau-Balagnas a augmenté de 23.85 % sur 1 an et augmenté de 45.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 577 €/m² au premier semestre 2021 à 1 230 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.
