5 Impasse Castet d'Abilhac, 65400 Lau-Balagnas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Castet d'Abilhac, affiche un prix moyen de 2 914 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.69 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse Castet d'Abilhac, 65400 Lau-Balagnas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Lau-Balagnas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lau-Balagnas - Église à 671 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse Castet d'Abilhac
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Castet d'Abilhac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Castet d'Abilhac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Castet d'Abilhac, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Castet d'Abilhac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Castet d'Abilhac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Castet d'Abilhac dans son marché local
Prix du 5 Impasse Castet d'Abilhac par rapport à la voie
Sur Impasse Castet d'Abilhac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 936 €/m². Avec un prix moyen de 2 914 €/m², le 5 Impasse Castet d'Abilhac se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Castet d'Abilhac par rapport à Lau-Balagnas et à Hautes-Pyrénées
À Lau-Balagnas, le prix moyen des appartements atteint 3 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse Castet d'Abilhac se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de Lau-Balagnas et 24.26 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse Castet d'Abilhac à Lau-Balagnas
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse Castet d'Abilhac est de 11.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.23 € à 13.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.17 % au loyer moyen estimé à Lau-Balagnas, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lau-Balagnas a augmenté de 23.85 % sur 1 an et augmenté de 45.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 577 €/m² au premier semestre 2021 à 1 230 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.
