3 Impasse de Labat, 65400 Lau-Balagnas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Le 3 Impasse de Labat , n'est pas estimable en raison du faible nombre de transactions aux alentours.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse de Labat, 65400 Lau-Balagnas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Lau-Balagnas.
1 niveau - 185 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lau-Balagnas - Église à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de Labat
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de Labat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de Labat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de Labat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de Labat dans son marché local
Prix du 3 Impasse de Labat par rapport à la voie
Sur Impasse de Labat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 012 €/m². Avec un prix moyen de 0 €/m², le 3 Impasse de Labat se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de Labat par rapport à Lau-Balagnas et à Hautes-Pyrénées
À Lau-Balagnas, le prix moyen des appartements atteint 3 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse de Labat se situe 0 % en dessous de la moyenne de Lau-Balagnas et 0 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse de Labat à Lau-Balagnas
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse de Labat est de 12.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.26 € à 13.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lau-Balagnas, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lau-Balagnas a augmenté de 24.34 % sur 1 an et augmenté de 46.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 577 €/m² au premier semestre 2021 à 1 230 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 3 Impasse de Labat à Lau-Balagnas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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