1 Quartier des Artigaux, 65400 Lau-Balagnas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Quartier des Artigaux, affiche un prix moyen de 3 129 €/m².Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Quartier des Artigaux, 65400 Lau-Balagnas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Lau-Balagnas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lau-Balagnas - Église à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Quartier des Artigaux
Aucune vente n'a été recensée au 1 Quartier des Artigaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Quartier des Artigaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Quartier des Artigaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Quartier des Artigaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Quartier des Artigaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Quartier des Artigaux dans son marché local
Prix du 1 Quartier des Artigaux par rapport à la voie
Sur Quartier des Artigaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 129 €/m². Avec un prix moyen de 3 129 €/m², le 1 Quartier des Artigaux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Quartier des Artigaux par rapport à Lau-Balagnas et à Hautes-Pyrénées
À Lau-Balagnas, le prix moyen des appartements atteint 3 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Quartier des Artigaux se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de Lau-Balagnas et 33.43 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Quartier des Artigaux à Lau-Balagnas
Le loyer moyen estimé au 1 Quartier des Artigaux est de 11.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.57 € à 13.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.13 % au loyer moyen estimé à Lau-Balagnas, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lau-Balagnas a augmenté de 23.85 % sur 1 an et augmenté de 45.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 577 €/m² au premier semestre 2021 à 1 230 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.
